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事業内容
不動産仲介業
売主・貸主の場合
- 物件を査定し、売買価格や賃貸価格の相場をご提案
- 安心して取引できるよう各種手続きのサポート
- 豊富なネットワークとチャンネルを利用して物件を宣伝
- 物件の魅力を最大限にアピール
- 契約書などの書類作成
- 契約後もアフターサポート
売主様の売買仲介の流れ
1
不動産の査定
物件の現地調査と市場分析に基づき、適正な価格を査定いたします。
2
媒介契約の締結
売却条件を確認し、媒介契約を締結いたします。
3
物件情報の公開
各種メディアやネットワークを活用し、幅広く物件情報を公開します。
4
売買契約の締結
買主様との条件交渉を経て、売買契約を締結いたします。
5
決済と物件の引渡し
代金の決済と物件の引渡しを行い、取引を完了します。
買主・借主の場合
- 条件に合った物件の紹介
- 物件下見の段取り調整
- 融資の手配や各種手続きのサポート
- 売主や貸主との交渉
- 契約後もアフター対応
買主様の売買仲介の流れ
1
希望条件の確認
ご希望のエリア・間取り・ご予算などの条件をヒアリングします。
2
不動産の調査
条件に合う物件を調査し、候補をリストアップいたします。
3
物件紹介
厳選した物件をご紹介し、内見をご案内いたします。
4
購入のお申込み
ご希望の物件が決まりましたら、購入のお申込みを行います。
5
住宅ローン審査
金融機関への住宅ローン審査のお申込みをサポートします。
6
売買契約の締結
重要事項説明を経て、売買契約を締結いたします。
7
物件の引渡し
残代金の支払い・登記手続きを経て、物件をお引渡しします。
店舗再生・リノベーション売買
閉店を検討されているバーや飲食店など、使われなくなってしまう店舗物件を買い取り、リノベーションによって新たな魅力を加えたうえで次のオーナー様へお届けする取り組みも行っております。単なる売買にとどまらず、その場所が持つ雰囲気や歴史を活かしながら再生させることで、街に新しい賑わいと価値を生み出すことを目指しています。
- 経営難に陥った飲食店や店舗物件の買取査定
- 立地・建物の可能性を見極めたリノベーション企画
- 内装デザインから施工までワンストップで対応
- 再生後の売却・賃貸・運営サポートまで一貫提案
- 街の記憶を残しながら、新たな価値を吹き込む事業再生
「閉めるしかない」とお悩みのオーナー様、「居抜きで始めたい」とお考えの開業希望の方、どちらのご相談も承っております。物件の可能性を丁寧に見極め、最適な形で次の一歩をサポートいたします。